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2010年基準地価発表  軽井沢では・・・

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    2年連続で全地点下落となった長野県内基準地価、その中で軽井沢

    住宅地で−4.6%、商業地で−6.0%下落率、昨年の下げ幅に比べ縮小され、首都圏の景気持ち直しによる別荘需要の回復が見られるようになってきました。

    また、今年の猛暑により 避暑地 軽井沢が人気になった事も要因になったと思われます。但し、デフレ経済の今日、依然として買い手市場です。極端な値引き交渉は少なくなりましたが、買主の希望価格による成約となっており 
    主導権は、買主にあります。 



    軽井沢は首都圏の景気に左右されやすいので 円高・株安が続く経済状況の中 景気が減速傾向になれば 再び下落率が拡大することも予想されますが 軽井沢の地価は底値感が出ており、下げ止まりの兆しがみられますので大幅な値下がり傾向はないと思いますが 値上がりの傾向にはまだまだ 時間がかかるのではないでしょうか。

    相場は、地元の不動産会社に問合せすると ある程度の相場感は解ると思います。

     

                            2010年9月22日


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